Zapraszam do zapoznania się z ofertą dzierżawy/wynajmu dwóch hal magazynowo-biurowych wraz z terenem w miejscowości Bejsce (powiat kazimierski, województwo świętokrzyskie).

Miesięczny czynsz najmu /dzierżawy - 24 500 zł netto + VAT
+ zużycie mediów (na podstawie liczników)

Na działce o powierzchni 10 784 metrów kwadratowych usytuowane są dwa budynki:

Budynek A - budynek piętrowy o pow. 450 mkw., który składa się z: hali magazynowej oraz pięciu pomieszczeń o przeznaczeniu biurowym, aneksu kuchennego oraz toalety (w stanie do wykończenia). Hala zajmująca połowę budynku 5m x 5m ma wysokość ok. 6,44 m.

Wysokość pomieszczeń biurowych na I piętrze: 2,66-2,71 m. Hala jest oddzielona od przestrzeni biurowej drzwiami przeciwpożarowymi. Hala posiada bramę wjazdową o wymiarach 5m x 4m. Na parterze tego budynku, pod biurami znajdują się też pomieszczenia biurowe i pokój socjalny.

podłogi betonowe, brak ogrzewania podłogowego

budynek wybudowany z płyt betonowych ocieplony styropianem ok. 10 cm

sufit izolowany wełną mineralną

nowa konstrukcja dachowa: lany beton, membrana, wełna, blacha

do budynku doprowadzona siła oraz woda, a na zewnątrz znajduje się hydrant przeciwpożarowy

w części biurowej doprowadzona instalacja ogrzewania (należy podłączyć piec oraz kaloryfery)

podwieszane sufity w pomieszczeniu biurowym oraz ocieplenie wełną mineralną

Budynek B - hala parterowa o pow. 1000 mkw. składający się z dwóch części o różnej wysokości (część A - 3,55 m w najwyższej części; część B w najwyższej części 4,5 m.; istnieje możliwość podniesienie nadbudowy hali do wysokości 10 m). Istnieje możliwość podziału hali na mniejsze części. Ponadto budynek B posiada pomieszczenie biurowe wraz z toaletą o pow. 130 mkw.

Budynek z płyt betonowych ocieplony styropianem ok. 10 cm

Nowe okna dwuszybowe

Drzwi przeciwpożarowe zewnętrzne

Do budynku doprowadzona woda

6 bram wjazdowych o wymiarach : 420cm x 300cm i 420cm x 400cm.

W 2019 r. nieruchomość przeszła gruntowny remont: ocieplenie i zrobienie elewacji Na terytorium obiektu działa aktywny system monitoringu. Obok budynków znajduje się obszerny, utwardzony parking.

Całość obiektu jest ogrodzona siatką o wysokości 1,8m oraz posiada dwie bramy wjazdowe o szerokości 10m. Jedna z bram jest automatyczna i sterowana pilotem.

Media:

Energia elektryczna: obecnie 15 kW (w budynku B); w pozostałych 4kW. Istnieje możliwość wystąpienia o większy przydział mocy do 40 kW ( wymagana zmiana zabezpieczeń na licznikach)

Kanalizacja osobna dla każdego budynku

Gaz: gaz z butli propan butan, zbiornik zewnętrzny

Sieć wodociągowa

Istnieje możliwość zainstalowania paneli fotowoltaicznych oraz pompy ciepła

Samoistniejący zbiornik na wodę, połączony z kanalizacją przy drodze

Lokalizacja:

Obiekt znajduje się w odległości 6 km. od drogi krajowej nr 79.

Gmina Bejsce położona jest w powiecie kazimierskim w południowej części województwa świętokrzyskiego. Drogi lokalne prowadzące do Kazimierzy Wielkiej i Opatowca zapewniają połączenie ze szlakami komunikacyjnymi wiodącymi do Krakowa, Kielc i Sandomierza.

Możliwości inwestycyjne:

Nieruchomość idealnie nadaje się na prowadzenie działalności: produkcyjnej (każdej produkcji za wyjątkiem środków trujących oraz odpadów niebezpiecznych), magazynowej lub handlowej. Istnieje możliwość zakupu całej nieruchomości - na warunkach odrębnie ustalonych.

Brak Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, konieczność wystąpienia o WZ. W studium uwarunkowań działka oznaczona symbolem U - obszary i tereny funkcjonalne wyznaczone pod zabudowę istniejącej i projektowej zabudowy usługowej - publicznej i komercyjnej;

Gmina Bejsce otwarta jest na rozmowy z potencjalnym inwestorem (nabywcą nieruchomości) w zakresie jej przeznaczenia.

-

Zapraszam do kontaktu. Możliwość organizacji spotkania jedynie poprzez kontakt z agentką nieruchomości.

Zainteresowanych klientów zapraszam do kontaktu, a pośredników nieruchomości do współpracy przy sprzedaży tej nieruchomości.

Możliwość organizacji spotkania jedynie poprzez kontakt z agentką nieruchomości.
Kupujący nie płaci żadnego wynagrodzenia przy zakupie.